NEWS&TOPICS
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住宅ローンの「団信」について考えます(21年6月号)
今月は、住宅ローンとセットになっている団体信用生命保険(以下団信)について考えてみたいと思います。（２０２１年３月２０日（土）日経新聞の記事を、一部引用） 最近は、団信も種類が増えてきていますので、自分に合った団信をいろ […]
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水回り修理の高額請求に注意（21年5月号）
今月は、最近水回りの修理に、修理代金として高額の請求をする修理業者が後を絶ちません。そこで水回りの修理依頼の、注意点を取り上げてみました。（２０２１年４月1日（木） 読売新聞３１面の記事を、一部引用） 【水 […]
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桜が満開になり、すっかり春めいてきました。(21年春号)
桜が満開になり、すっかり春めいてきました。 【不動産競売市場の流れが変わってきました】 不動産競売物件に入札し数年に１回程度落札しています。 ここ数年は競売になる入札件数も激減し数年前の１／３位になっております。 しかし […]
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国土交通省、公示地価を公表（21年4月号）
国土交通省は、２０２０年３月２３日 全国の公示地価（２０２０年１月１日現在の、建物があったとしても更地としての土地の価格）を公表しました。 全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。 ここでは […]
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土地・建物の、相続登記の義務化(21年3月号)
今月は、最近社会問題になっています土地・建物の登記を義務化する動きについて、考えてみたいと思います。２０２３年度にも義務化する予定。２０２１年２月１１日（木）日経新聞１面の記事を一部引用。 【民法、不動産登 […]
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住宅減税等について(21年2月号)
オレンジハウスの酒井です。 今月は、来年度(２０２１年４月以降)の住宅減税等について考えてみたいと思います。 来年度の税制についてはまだ未確定のものですが、わたくしの個人的意見も含めてまとめてみたいと思います。 項目 現 […]
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家賃債務保証会社を使っていますか（その２）21年1月号
先月（２０２０年１２月号）のテーマは、家賃債務保証会社（連帯保証人の代わりをする会社）を取り上げてみましたが、今月は家賃債務保証会社を利用しなかった私の失敗談です。 【経緯】 ２０１５年頃に、ベトナム人留学 […]
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新年あけまして、おめでとうございます。(21年新春号)
私のお客様で２年程前に戸建住宅（現状は、事務所として使用）を、購入された方がいまして、建物が古くなったので今の事務所を解体し、事務所を新築したいと２０２０年春頃相談に来られました。 さっそく私の知り合いの工 […]
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家賃債務保証会社を使っていますか(20年12月号)
今月のテーマは、家賃債務保証会社（連帯保証人の代わりをしてくれる会社）を思い取り上げてみました。 今貸主様や、管理会社で、家賃債務保証会社を利用していないところは無いと思いますが、まだ利用していない貸主様がいましたら、す […]
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埼玉県２０２０年 基準地価を公表（20年11月号）
埼玉県は、２０２０年９月２９日(火) 基準地価を公表しました。 基準地価は、公示価格を補完する関係にあるといわれており、７月１日現在の土地の価格。（建物があったとしても更地としての土地の価格になります。） 全国や、埼玉県 […]
