NEWS&TOPICS
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空き家活用に、専用ローン(24年8月号)
全国の空き家は約９００万戸、埼玉県の空き家は３３．３万戸あります。 空き家を相続等で所有された方が悩んでいるのは、 ①建物をそのままで売却。 ②更地にして売却。 ③建物をリフォームして賃貸。 ④思い出のある […]
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空き家売買の、仲介手数料増額か（24年7月号)
空き家売買の、仲介手数料増額か 不動産無料査定実施中 。 全国の空き家は約９００万戸、埼玉県の空き家は約３３万戸あります。 相続等により両親が亡くなり、実家が空き家になり問題を先送りされている方は、 この1 […]
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自宅の空き家問題、解決します(24年6月号)
最近空き家問題について、新聞紙上等においていろいろ問題提起されていますが、 ２０２４年４月３０日に総務省が発表した２０２３年１０月時点の住宅・土地統計調査によると、国内住宅総数に占める割合は過去最高の１３．８％（８９９万 […]
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住宅取得時の支援策とは（24年5月号）
皆様は住宅取得するにあたり、国が支援するものにはどのような支援策が あるのかご存じですか。今回はその支援策について考えてみたいと思います。 【住宅ローン減税。】 毎年末の住宅ローン残高（最大５，０００万円上 […]
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国土交通省、公示地価を公表（24年4月号）
国土交通省は、２０２４年３月２６日 全国の公示地価（２０２４年１月１日現在の、 建物があったとしても更地としての土地の価格）を公表しました。 全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。 ここで […]
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家賃保証業者、国が認定（24年3月号）
政府は、借り手が家賃を滞納した場合に立て替える保証業者を認定する制度を 創設する。今までは登録制。（２０２４年２月２１日（水）日経新聞５面より、一部引用） 「要配慮者」（高齢者、母子（父子）家庭、低所得者、 […]
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入居者に人気の設備は(24年2月号)
今回は、アパート・マンション等の賃貸物件の入居者に対して、「地主と家主」 ２０２４年１月号（全国賃貸住宅新聞社）に、興味深い「絶対条件となる設備ＴＯＰ１０」について載っていましたので、ご紹介したいと思います。   […]
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持ち家・賃貸､判断の目安は(24年1月号)
持ち家派、賃貸派の永遠のテーマであり、なかなか結論が出ないテーマでも あります。 ２０２３年１１月２５日(土)日経新聞２１面マネーの学び欄に都内在住の方をモデルにした試算が出ていましたので、吉川市内在住を想定した試算を弊 […]
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インボイス制度に関する、相談窓口(23年12月号)
事業者の皆様で、２０２３年１０月１日以降インボイス制度が施行されました。 インボイス制度の登録の要否を検討したいけど、どこに相談したらいいのかわからない方も多いと思います。 そこで相談窓口を、政府広報で見つけましたのでご […]
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住宅ローンの金利上昇考えていますか(23年11月号)
戸建や、マンションの購入を検討されている方に、今後住宅ローン金利が上がった場合どのように推移するか参考の為にシュミレーションしてみたいと思います。 下記の条件で金融機関から借入をされている方が多いと思われますので、この条 […]
