吉川市の不動産情報 オレンジハウス

弊社では現在「中古住宅＋リノベーション」をキーワードに中古住宅の販売に力を入れています。　いま世界中で、異常気象、ロシアのウクライナ侵攻等による急激な物価上昇の中で、日本を除く各国中央銀行では、金利を上げてきています。

日本でも近い将来日銀が、金利を上げることが十分に予測されますので住宅ローンの金利を３０年前と比較してみました。

 

『住宅ローン金利の違いによる、返済総額の違い』を、比較してみます。

項目　　　　                      ２０２２年７月（現在）　　１９９０年代初期

借入金額                               ２，５００万円               ２，５００万円

内ボーナス払い                      無                              無

返済方法                               元利均等                    元利均等

返済期間                               ３５年                         ３５年

借入金利                               １．０％                       ４．９％

返済総額                               約２，９６４万円            約５，２３２万円

差額                                      ２，２６８万円お得

 

この様に返済総額に２，２００万円以上の金額の差が出ますので、いい物件が出たのであれば今から頭金をためて５年後に物件を購入するより、何社かの銀行に行って住宅ローンを組んで購入する方が賢い物件購入になると思いますが、皆様はどのように思われますか。

 

ご親戚、知人の方で空地、空家、空室でお困りの方がいらっしゃいましたら、是非ご紹介を御願いします。一緒に問題を解消させていただきます。　今後とも皆様に、より良い不動産
情報を提供してまいりますので、よろしく御願い申し上げます。

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