不動産ミニ情報
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国土交通省、公示地価を公表（24年4月号）
国土交通省は、２０２４年３月２６日 全国の公示地価（２０２４年１月１日現在の、 建物があったとしても更地としての土地の価格）を公表しました。 全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。 ここで […]
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家賃保証業者、国が認定（24年3月号）
政府は、借り手が家賃を滞納した場合に立て替える保証業者を認定する制度を 創設する。今までは登録制。（２０２４年２月２１日（水）日経新聞５面より、一部引用） 「要配慮者」（高齢者、母子（父子）家庭、低所得者、 […]
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入居者に人気の設備は(24年2月号)
今回は、アパート・マンション等の賃貸物件の入居者に対して、「地主と家主」 ２０２４年１月号（全国賃貸住宅新聞社）に、興味深い「絶対条件となる設備ＴＯＰ１０」について載っていましたので、ご紹介したいと思います。   […]
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持ち家・賃貸､判断の目安は(24年1月号)
持ち家派、賃貸派の永遠のテーマであり、なかなか結論が出ないテーマでも あります。 ２０２３年１１月２５日(土)日経新聞２１面マネーの学び欄に都内在住の方をモデルにした試算が出ていましたので、吉川市内在住を想定した試算を弊 […]
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インボイス制度に関する、相談窓口(23年12月号)
事業者の皆様で、２０２３年１０月１日以降インボイス制度が施行されました。 インボイス制度の登録の要否を検討したいけど、どこに相談したらいいのかわからない方も多いと思います。 そこで相談窓口を、政府広報で見つけましたのでご […]
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住宅ローンの金利上昇考えていますか(23年11月号)
戸建や、マンションの購入を検討されている方に、今後住宅ローン金利が上がった場合どのように推移するか参考の為にシュミレーションしてみたいと思います。 下記の条件で金融機関から借入をされている方が多いと思われますので、この条 […]
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埼玉県２０２３年基準地価を公表(23年10月号)
埼玉県は、２０２３年９月１９日(火) 基準地価を公表しました。 基準地価は、公示価格を補完する関係にあるといわれており、７月１日現在の 土地の価格。（建物があったとしても更地としての土地の価格になります。） 全国や、埼玉 […]
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新築住宅を購入する場合、注意が必要(23年9月号)
新築住宅（戸建て、マンション）を購入する場合、住宅ローンを組んで「住宅ローン減税」を受ける方が多くいらっしゃいます。 ただし２０２４年からは対象となる条件が大きく変わりますので、ご注意ください。 新築住宅の場合入居から最 […]
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プロパンガスを利用されている方に朗報です(23年8月号)
吉川市でも市街化調整区域を中心に、液化石油ガス（プロパンガス、以下ＬＰＧ）を使用している世帯は多くあります。データを取ったことは無いのですが、 私の個人的な感覚では約５割の世帯がＬＰＧを利用していると思われます。 都市ガ […]
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空き家改修に、費用補助(23年7月号)
先月空き家管理を始めますとご案内しましたが、今月は空き家改修をすれば改修費用の補助を受けられるお話です。 国土交通省は、空家の活用に向けた支援策を拡充する。 企業やＮＰＯが手がける空き家のリノベーション（大規模改修）費用 […]
