不動産ミニ情報
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この設備がなければ入居が決まらない（25年12月号）
今月は、貸主様に関する記事になります。 全国賃貸住宅新聞 ２０２５年１０月２０日発行の「この設備がなければ入居が決まらない」 ＴＯＰ１０について考えてみます。（毎年このテーマについて、発表されます） ≪単身者向け≫ […]
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自宅の空き家問題、解決します（25年11月号）
最近空き家問題について、新聞紙上等においていろいろ問題提起されており、 少し古くなりますが２０２４年４月３０日に総務省が発表した２０２３年１０月時点の住宅・土地統計調査によると（住宅・土地統計調査は、５年に１回行います） […]
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埼玉県２０２５年 基準地価を公表（25年10月号）
埼玉県は、２０２５年９月１６日(火)基準地価を公表しました。 基準地価は、公示価格を補完する関係にあるといわれており、７月１日現在の 土地の価格。（建物があったとしても更地としての土地の価格になります。） 全国や、埼玉県 […]
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住宅購入時、金融機関はどこを 選びますか（25年9月号）
今月は住宅購入希望者に、住宅ローンをどの金融機関にするか頭を悩ませている方に、最適な住宅ローンを提供してくれる会社を２社ご紹介します。 基本的には２社とも人工知能（ＡＩ）を駆使して住宅購入希望者様の属性に合わせ、住宅ロー […]
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安心設備保証会社があります(25年8月号)
貸主様、管理会社様は、この猛暑の中エアコンが故障した時は、当日又は翌日位 までに修理、交換できなければ、借主様より苦情が入り対応に苦慮していることと思います。 そこで今月は、その対策の一つの案として「安心設備保証会社」を […]
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住宅取得支援策のご紹介(25年7月号)
今月は、住宅を取得する時にどのような支援策があるか、国土交通省のホーム ページを参考に支援策についてご紹介してみたいと思います。 【住宅取得支援策】 １． １３年間の住宅ローン控除。 毎年末の住宅ローン残高（最大５，００ […]
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自宅の空き家問題、どうしていますか（25年6月号）
今月は、いま全国で問題になっています、空き家問題について考えてみます。 ２０２３年に国土交通省が調査した空き家のデーターからひも解いてみたいと思います。 【空き家のデーター】 単位：万戸 全国 埼玉県 空き家 […]
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自宅売却時の、注意点は。（25年5月号）
今月は、皆様が今お住いの住宅を、何かの事情で売却する時の注意点を 考えてみたいと思います。（２０２５年４月２３日（水）日経新聞（夕刊）より一部引用。） 【注意点その１】 住宅売却時に、取得価格が不明の場合（ […]
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国土交通省、公示地価を公表（25年4月号）
国土交通省は、２０２５年３月１８日 全国の公示地価（２０２５年１月１日現在の、 建物があったとしても更地としての土地の価格）を公表しました。 全国的な公示地価は、全用途の全国平均が２．７％の上昇で、いずれも４年連続のプラ […]
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管理会社は、どこを選べば良いか（25年3月号）
アパート、マンションをお持ちの貸主様で管理会社に不満のある貸主様が いらっしゃいましたら、管理会社を選ぶポイントについて考えてみたいと思います。 【管理会社を選ぶポイント】 貸主様の管理戸数の規模に合わせた […]
