国土交通省、公示地価を公表(22年4月号)

国土交通省は、2022年3月23日 全国の公示地価(2022年1月1日現在の、建物があったとしても更地としての土地の価格)を公表しました。

全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。

ここでは弊社の地元 吉川市の公示地価について、述べたいと思います。(3月24日付読売新聞より一部抜粋)吉川市の公示価格測定地点は、7ヶ所あります。

 

所在地                              公示地価(千円/㎡)                 土地の種類

2022年         2021年

きよみ野3-7-4                   97                97                         住宅地

高久1-30-13                   110               110                          住宅地

平沼1-6-2                        127               127                          住宅地

吉川2-30-8                      85                85                        住宅地

上笹塚2-212-2                 29                29                         住宅地

栄町1420-4                                   94                94                         住宅地

栄町727-1                        116               116                          商業地

合計                                      658               658                          変動率0%

 

吉川市では上記の結果から、2022年は2021年に比べ7地点すべてで公示価格は、同じになっており、変動はありません。 全国では、住宅地が0.5%上昇、商業地は0.4%上昇していますが、吉川市では影響がない様です。

昨年のコロナによる公示地価の下落時にも、吉川市は僅かの下落で済みました。

吉川市の公示価格の変動は、上がる時も、下がる時も微々たるものになると思われます。