NEWS&TOPICS
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省エネ住宅最大１００万円補助（22年2月号）
政府は若い世帯が省エネ性能の高い住宅を購入する場合、1戸当たり最大100万円を補助する支援制度を新設する方針を固めた。（２０２１年１１月２６日（金）読売新聞朝刊より、記事を一部引用）国土交通省が２０２１年度補正予算案に５ […]
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新年あけまして、おめでとうございます(22年新春号)
【賃貸保証会社の、事業用物件の保証内容コースを変更します。】 事業用物件の賃貸保証会社は、ジェイリース（株）を利用しています。保証会社の変更は無いのですが、プランの変更を行います。主な項目は、下記の通り。 項目 […]
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木造住宅の高さ規制緩和（22年1月号）
政府は省エネ性能の高い木造建築物を増やす為、建築基準法の規制を緩和する方針を固めた。（２０２１年１１月２４日（水）読売新聞朝刊より、記事を一部引用） 【木造住宅の高さ規制緩和内容】 ［新基準］ 来年の通常国 […]
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既存建物価格の、簡易査定方法(21年12月号)
今月は既存（中古）住宅の査定方法についてご説明致します。 その前に、土地価格の査定についておさらいします。 【土地の査定方法】 先月号（２０２１年１１月号）で査定方法を詳しく説明。 土地価格は、公示価格～公 […]
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土地価格の、簡易査定方法(21年11月号)
最近土地、既存（中古）建物、マンションについて売却の相談を受ける事が多くなりました。 しかし、一般の方には不動産会社に行くには敷居が高く、連絡をしたくない方もいますので、簡単に査定できる方法をご紹介します。（数年前にも同 […]
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残暑も終わり、だいぶ涼しくなってきました。(21年秋号)
残暑も終わり、だいぶ涼しくなってきました。 【中古住宅の賢い買い方その２】 前回の夏（７月）号の続きになりますが、弊社では現在「中古住宅＋リノベーション」をキーワードに中古住宅の販売に力を入れています。 そこで『金利の違 […]
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埼玉県２０２１年 基準地価を公表（21年10月号）
埼玉県は、２０２１年９月２１日(火) 基準地価を公表しました。 基準地価は、公示価格を補完する関係にあるといわれており、７月１日現在の土地の価格。（建物があったとしても更地としての土地の価格になります。） 全国や、埼玉県 […]
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土地・建物に官民共通ＩＤ(21年８月号)
国土交通省は、全国の土地や建物の情報を共通ＩＤで一元的に把握できる仕組みを作る。民間の売買データーベースと、国の登記簿などを照合しやすくし、事業者が消費者の求める情報を調べやすくなり、取引を円滑・透明にできる。（２０２１ […]
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「事故物件」、告知指針案を公表(21年7月号)
国土交通省は、５月３０日までに入居者が死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。（２０２１年５月３１日（月）日経新聞の記事を、一部引用） […]
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中古住宅の賢い買い方（21年夏号）
日本中古住宅市場は、海外と比べ新築住宅に偏っており、中古住宅市場が著しく、この様にこの１ヶ月で不動産競売市場は、一気に風向きが変わってきたように感じます。 これからも、銀行と緊密に連絡を取りつつ融資を受けられるような体制 […]
