不動産ミニ情報
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国土交通省、公示地価を公表（23年4月号）
国土交通省は、２０２３年３月２２日 全国の公示地価（２０２３年１月１日現在の、 建物があったとしても更地としての土地の価格）を公表しました。 全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。 ここで […]
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空家の管理不全是正(23年2月号)
２０２３年１月１６日読売新聞１面に、「空き家管理不全是正」と大きく報じられていました。 （２０２３年１月１６日読売新聞１面の記事を一部引用）人口減を背景に増える空家への対策を強化するため、国土交通省は「空家対策特別措置法 […]
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新年明けましておめでとうございます。（23年新春号）
【放置空家税負担増へ】 政府は全国で増える空家について、壁に亀裂が入る、屋根の一部や窓が破損している管理が不十分な建物について固定資産税の優遇措置を見直し、事実上の増税を検討する。（２０２２年１２月２３日（金） 日本経済 […]
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この設備があれば周辺相場より家賃が 高くても入居が決まる。(23年1月号)
今月も、貸主様に関する記事になります。 先月は全国賃貸住宅新聞 ２０２２年１０月１７日発行の「この設備がなければ入居が決まらない」でしたが、今月は「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」ＴＯＰ１０につい […]
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この設備がなければ入居が決まらない。(22年12月号)
今月は、貸主様に関する記事になります。 全国賃貸住宅新聞 ２０２２年１０月１７日発行の「この設備がなければ入居が決まらない」 ＴＯＰ１０について考えてみます。 ≪単身者向け≫ […]
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インボイス制度が始まります(22年11月号)
オレンジニュース２０２２年秋号（１０月号）にインボイス制度の事を記載しましたが、大変重要な事ですので今月の不動産ミニ情報 １６２号（２０２２年１１月号）にも再度掲載します。 ２０２３年１０月より、インボイス制度が始まりま […]
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埼玉県２０２２年 基準地価を公表(22年10月)
埼玉県は、２０２２年９月２１日(水) 基準地価を公表しました。 基準地価は、公示価格を補完する関係にあるといわれており、７月１日現在の土地の価格。（建物があったとしても更地としての土地の価格になります。） 全国や、埼玉県 […]
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退去時の、原状回復工事に注意。(22年9月号)
今回は、事業用物件の貸主様に向けた話になります。 貸主様の事務所、店舗の退去時の原状回復工事をどのようにされていますか。 管理会社に任せっきりにしていませんか。 実はこれが問題です。 最近よく見かけるのが、 […]
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住宅ローン金利は、上がるか？（22年8月号）
弊社では現在「中古住宅＋リノベーション」をキーワードに中古住宅の販売に力を入れています。 いま世界中で、異常気象、ロシアのウクライナ侵攻等による急激な物価上昇の中で、日本を除く各国中央銀行では、金利を上げてきています。 […]
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賃貸保証会社に入っていても安心は出来ません(22年6月号)
今回は弊社で賃貸保証会社を利用していたのに、失敗した失敗談をお話しします。 事務所を借りていた方で、今年３月初旬に退去予定の方が退去時に原状回復をしていなくて、弊社で現状回復をする事になりました。 賃料、管 […]
