吉川市の不動産情報 オレンジハウス

戸建や、マンションの購入を検討されている方に、今後住宅ローン金利が上がった場合どのように推移するか参考の為にシュミレーションしてみたいと思います。

下記の条件で金融機関から借入をされている方が多いと思われますので、この条件で比較してみたいと思います。

【住宅ローン金利比較】　単位：円

• 借入金額　３，０００万円　　②変動金利　　③返済期間　３５年　　④返済元利均等払

④ボーナス払い無で設定。

　　　金利　　　　　　      　　　０．５％                　　　１．０％　　　　           　　　　１．５％　　

• 毎月の支払金額 　　　　７７，８７５            ８４，６８５        　　　　９１，８５５
• 返済総額 　　 ３２，７０７，７５７         　３５，５６７，９９８      ３８，５７９，２３９
• 利息分 　２，７０７，７５７ 　　５，５６７，９９８      　８，５７９，２３９

ご覧のように住宅ローン金利が０．５％から１．５％になった場合(今後十分あり得ます)毎月の返済額は、７７，８７５円から９１，８５５円になり、毎月の支払額は１３，９８０円増になります。　以前からも言っていますが、借りられる金額を借りるのではなく、返済可能な金額を借りる様にして下さい。

ご親戚、知人の方で空地、空家、空室でお困りの方がいらっしゃいましたら、是非ご紹介を御願いします。一緒に問題を解決させていただきます。　今後とも皆様に、より良い不動産

情報を提供してまいりますので、宜しく御願い申し上げます。