NEWS&TOPICS
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定期借家で、契約してますか。(19年5月号)
今月号は、貸主様向けのお話になります。 ２０００年（平成１２年）に、６０年ぶりに「借地借家法」が改正され、「定期借家権」法が、新設されました。弊社は２００２年（平成１４年）の設立で、設立当初から居住用物件、事業用物件（倉 […]
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国土交通省、公示地価を公表(19年4月号)
国土交通省は、２０１９年３月１９日 全国の公示地価（２０１９年１月１日現在の、建物があったとしても更地としての土地の価格）を公表しました。 全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。 ここでは […]
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桜が満開の中で、マラソン走ります(19年春号)
毎年の事ですが、今年も３月３１日（日）に「第２４回吉川市なまずの里マラソン ５ｋｍの部」を走ります。（写真は、昨年のものです） 桜通りの桜が満開の中で走るのは、気持ちのいいものです。 吉川市になる前から走っていますので、 […]
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土地の相続登記を義務化（19年3月号）
法務省は、２０１９年２月８日、所有者不明の土地が増えている問題を解消する為、民法と不動産登記法を見直すと発表しました。（２０１９年２月８日 日経新聞夕刊の記事より一部参考）２０２０年の臨時国会に、改正案を提出したい考えだ […]
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土地価格の査定方法について（19年2月号）
最近不動産の売却依頼を受けることが多くなり、その時に査定を行い詳細説明するに当たり、具体的な査定方法を説明しています。 その説明時に、路線価や、売買実績等を参考にしていますが、皆様にも簡単に査定が出来ますので、その方法を […]
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新年あけまして、おめでとうございます（19年新春号）
法務省は、２０１９年２月８日、所有者不明の土地が増えている問題を解消する為、民法と不動産登記法を見直すと発表しました。（２０１９年２月８日 日経新聞夕刊の記事より一部参考）２０２０年の臨時国会に、改正案を提出したい考えだ […]
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住宅ローン減税について（19年1月号）
２０１９年１０月の消費税を、８％から１０％に増税するに当たり、与党（自民、公明）は消費税増税に配慮し自動車、住宅、その他の減税策をまとめ１２月１４日に発表した。（１２月１４日一部日経新聞夕刊の記事を参考） […]
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建物状況調査の、検査費用について（18年12月号）
２０１５年４月頃より建物状況調査（専門家による住宅診断を行い、劣化状況や耐久性を調査）の検査費用２１，６００円（税込）をお客様には無料で行ってきました。（費用は、弊社負担で、一般媒介契約を除く） しかし、本年４月より「宅 […]
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海外旅行に便利な、アイテム（18年11月号）
今回の不動産ミニ情報は、いつもの不動産に関する情報ではなくて、海外旅行に便利なアイテムをご紹介します。 私は、３年前より年に１回海外旅行に行こうと決め、今年はイタリアに行ってきました。 添乗員付きの団体ツアー（３０名前後 […]
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暑い夏も終わり、涼しい季節になってきました（18年秋号）
【近況報告】 最近事業用賃貸物件で「事務所、店舗」は、なかなか客付が決まりませんが（半年か、それ以上かかります）、「倉庫、工場」はすぐに（１ヶ月以内）決まります。 弊社では、「倉庫、工場」を約２５戸程度管理しており、現時 […]
