国土交通省、公示地価を公表(19年4月号)

国土交通省は、2019年3月19日 全国の公示地価(2019年1月1日現在の、建物があったとしても更地としての土地の価格)を公表しました。

全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。

ここでは弊社の地元 吉川市の公示地価について、述べたいと思います。(3月20日付読売新聞より一部抜粋)吉川市の公示価格測定地点は、7ヶ所あります。

 

所在地                              公示地価(千円/㎡)                 土地の種類

2019年         2018年

きよみ野3-7-4                   98                98               住宅地

高久1-30-13                   111               111               住宅地

平沼1-6-2                        127               127               住宅地

吉川2-30-8                       86               86               住宅地

上笹塚2-212-2                 29                29               住宅地

栄町1420-4                                   95                95               住宅地

栄町727-1                        117               117               商業地

合計                                      663               663               変動率0%

 

全国では、住宅地、商業地、工業地とも2018年に比べ地価が上昇傾向にありますが、吉川市では上記の結果から、2018年と、2019年は全く同じになっております。

 土地価格も底値圏にあると思われ、土地を買って建物を建てる予定の人は、住宅金利が低水準で推移しており、住宅金利の補助も10年間(消費税が10%に増税された場合、13年間になる予定)1%あり、今がチャンスかもしれません。

不動産購入予定の方は、思い切って一歩を踏み出す時期かもしれません。