吉川市の不動産情報 オレンジハウス

アパート、マンションをお持ちの貸主様で管理会社に不満のある貸主様が

いらっしゃいましたら、管理会社を選ぶポイントについて考えてみたいと思います。

 

【管理会社を選ぶポイント】

• 貸主様の管理戸数の規模に合わせた、管理会社を選ぶ。

理由は、管理戸数が１０～２０個程度で大手管理会社に管理を御願いしても、断られるか、まともに相手にされないと思います。

 

• アパート、マンションを一棟購入した方は、売買仲介をした不動産会社に、管理を依頼する傾向にありますがこれはやめた方が、賢明です。

理由は、売買仲介した不動産会社は管理をあまり得意としていない場合が多いです。

又、都内の会社が多く、弊社の地元吉川市の賃料相場も把握していないことが多くあります。

 

• 以上の観点から、管理戸数５０戸以下程度の貸主様は、地元の不動産会社に管理を委託することが良いと思われます。

理由は、①地元の不動産情報に詳しく、適正な賃料や、適正な売買価格の設定が可能。　②地元の不動産会社に管理を委託すると、管理物件が近くにあり入居者様から管理物件に不具合の連絡があっても、すぐに対応が出来ます。　以上

 

 

ご親戚、知人の方で空地、空き家、空室でお困りの方がいらっしゃいましたら、是非ご紹介

を御願いします。一緒に問題を解決させていただきます。　今後とも皆様に、より良い

不動産

有限会社　オレンジハウス            担当　酒井國善 〒　３４２－００４１                                定休日　水曜日 埼玉県吉川市大字保７１７番地２　          営業時間　９：００～１８：００ 奥村荘１０３号（吉川市立南中学校前）     電話　０４８－９８１－４６４６ Ｅ－Ｍaｉｌ　sakai@orange-house.com         ＦＡＸ　０４８－９８１－４６７７

情報を提供してまいりますので、宜しく御願い申し上げます。

ＵＲＬ  https://orange-house.com