競売物件、落札できました。
野田市柳沢新田の戸建中古住宅の競売物件を、約３～４年ぶりに落札しました。価格は８００万円台前半で、ここ数年入札はしていたのですが、なかなか落札が出来ず苦い思いをしていました。
今回は想定落札価格に、思い切って約１００万円程度上乗せした価格で入札したのがよかったようです。
落札した戸建中古住宅の運用方法としては、４～５年程度賃貸に出して(減価償却が、４年しかとれない為)インカムゲイン（賃料収入）で運用し、その後売却してキャピタルゲイン（売買差益）を狙う予定です。
果たして、思惑通りいくかどうか、今から楽しみです。
今後も、戸建中古住宅を中心に、競売、任意売却、一般不動産市場から、１～２件程度(年間)自社物件を増やしていきたいと考えています。
皆様のお知り合いの方で、土地、戸建中古住宅、アパート、倉庫・工場等、売却をご希望の方がいらしたら、ぜひご紹介願います。
又、私は「競売不動産取扱主任者」資格（民間資格）を持っており、競売にご興味のある方がいましたら、一緒に競売について勉強したいと思っておりますので、ぜひ下記までご連絡願います。
今後とも皆様により良い不動産情報を、提供してまいりますので、よろしく御願い申し上げます。
