吉川市の不動産情報 オレンジハウス

空き家売買の、仲介手数料増額か

不動産無料査定実施中

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全国の空き家は約９００万戸、埼玉県の空き家は約３３万戸あります。

相続等により両親が亡くなり、実家が空き家になり問題を先送りされている方は、

この1年位（告知期間を考え、１年後くらいに実施と思われる）の間で、空き家問題（売却、又は賃貸等）を解決することをお勧めします。

 

理由としては、国土交通省は全国で増加する空き家を減らす為、空き家売買の仲介手数料を下記のように改定予定。（２０２４年６月２１日（金）日経新聞より一部引用）

 

【物件価格１００万円の仲介手数料】　（この様な低額の物件はあまりありませんが、ボロボロの戸建を想定し仲介手数料を計算してみました）

通常の売買                           １００万円×５％＋消費税＝５．５万円ですが、

現在は１９．８万円に増額されています。

将来空き家の売買                 （２００万円×５％＋２００万円×４％＋４００万円×３％）

＋消費税＝３３．０万円（８００万円の売買と同じ手数料）

将来空き家以外の売買          （２００万円×５％＋２００万円×４％）＋消費税

（土地、居住中の建物）           ＝１９．８万円

 

この様に国土交通省は、空家をこれ以上増やさない為に、様々な解決策を駆使してくると思われます。皆様はどの様に考えていらっしゃいますか。

 

 

ご親戚、知人の方で空地、空き家、空室でお困りの方がいらっしゃいましたら、是非ご紹介

を御願いします。一緒に問題を解決させていただきます。　今後とも皆様に、より良い

不動産

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情報を提供してまいりますので、宜しく御願い申し上げます。

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