この設備がなければ入居が決まらない。(22年12月号)

今月は、貸主様に関する記事になります。

全国賃貸住宅新聞 2022年10月17日発行の「この設備がなければ入居が決まらない」

TOP10について考えてみます。

≪単身者向け≫                                            ≪ファミリー向け≫

1位     室内洗濯機置場                                           追い炊き機能

2位     TVモニター付きインターホン                          室内洗濯機置場

3位     インターネット無料                                         TVモニター付きインターホン

4位     温水洗浄便座                                               独立洗面台

5位     独立洗面台                                                  温水洗浄便座

6位     エントランスのオートロック                              インターネット無料

7位     備え付け照明                                               システムキッチン

8位     宅配ボックス                                                 ガスコンロ(2口/3口)

9位     高速インターネット                                         エントランスのオートロック

10位   ガスコンロ                                                    宅配ボックス

 

以上の結果から、比較的上位の要望があり、設備投資金額が多くない設備として、①TVモニター付きインターホン ②温水洗浄便座の設置をお薦めします。

弊社で半年程前に入居を募集しているアパートで、4室中2室が半年以上空室になっていたので、貸主様に上記2点の設置を提案したところ、1ヶ月もしない内に2室とも入居が決まりました。(1室あたり約7万円程度の設備投資です)