この設備がなければ入居が決まらない。(22年12月号)
今月は、貸主様に関する記事になります。
全国賃貸住宅新聞 ２０２２年１０月１７日発行の「この設備がなければ入居が決まらない」
ＴＯＰ１０について考えてみます。
≪単身者向け≫ ≪ファミリー向け≫
１位 室内洗濯機置場 追い炊き機能
２位 TVモニター付きインターホン 室内洗濯機置場
３位 インターネット無料 TVモニター付きインターホン
４位 温水洗浄便座 独立洗面台
５位 独立洗面台 温水洗浄便座
６位 エントランスのオートロック インターネット無料
７位 備え付け照明 システムキッチン
８位 宅配ボックス ガスコンロ（２口／３口）
９位 高速インターネット エントランスのオートロック
１０位 ガスコンロ 宅配ボックス
以上の結果から、比較的上位の要望があり、設備投資金額が多くない設備として、①TVモニター付きインターホン ②温水洗浄便座の設置をお薦めします。
弊社で半年程前に入居を募集しているアパートで、４室中２室が半年以上空室になっていたので、貸主様に上記２点の設置を提案したところ、１ヶ月もしない内に２室とも入居が決まりました。（１室あたり約７万円程度の設備投資です）
