国土交通省、公示地価を公表(21年4月号)

国土交通省は、2020年3月23日 全国の公示地価(2020年1月1日現在の、建物があったとしても更地としての土地の価格)を公表しました。

全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。

ここでは弊社の地元 吉川市の公示地価について、述べたいと思います。(3月24日付読売新聞より一部抜粋)吉川市の公示価格測定地点は、7ヶ所あります。

 

所在地                              公示地価(千円/㎡)                 土地の種類

2021年         2020年

きよみ野3-7-4                   97                98                         住宅地

高久1-30-13                   110               111                          住宅地

平沼1-6-2                        127               128                          住宅地

吉川2-30-8                      85                86                        住宅地

上笹塚2-212-2                 29                29                         住宅地

栄町1420-4                                   94                95                         住宅地

栄町727-1                        116               117                          商業地

合計                                      658               664                          変動率0.9%下落

 

吉川市では上記の結果から、2021年は2020年に比べ上笹塚2丁目の地価が同じだけで、他の6地点では全て千円/㎡下落しております。

吉川市全体では0.9%の下落で、ここ数年では大幅な下落になっています。

コロナの感染が影響していると思われます。

 全国では住宅地が0.4%、商業地が0.8%、と2019年に比べ地価が下落傾向にあります。