桜が満開になり、すっかり春めいてきました。(21年春号)
桜が満開になり、すっかり春めいてきました。
【不動産競売市場の流れが変わってきました】
不動産競売物件に入札し数年に１回程度落札しています。
ここ数年は競売になる入札件数も激減し数年前の１／３位になっております。
しかし、この３月から入札件数もここ数年前の２倍くらいに増えてきました。(数年前の入札件数の多い時期に比べると、まだ２／３程度です)
理由としては、やはりコロナの影響で、銀行もこれ以上支えきれなくなってきたのかなと個人的には思っています。ここ数ヶ月は注意深く様子を見ていきたいと思います。
内容的には、ここ数年共同住宅（アパート、マンション）の入札件数は年間数件でしたが、３月は１ヶ月間で５件も出てきました。
又、戸建の入札でも私の手の出せる５００万円以下の物件も５件程度出てきておりこれから期待が持てそうです。
この様にこの１ヶ月で不動産競売市場は、一気に風向きが変わってきたように感じます。これからも、銀行と緊密に連絡を取りつつ融資を受けられるような体制を整えるようにしていきたいと考えています。
