吉川市の不動産情報 オレンジハウス

今回は、不動産購入予定者にはあまり関係ない内容ですが、貸主にとって避けて通れない家賃債務保証業者について、考えてみたいと思います。（現在吉川市の賃貸物件の約７～８割以上が、連帯保証人ではなく、家賃債務保証業者を利用しています。）

家賃債務保証業者の登録制度が、２０１７年１０月に施行されました。（任意の登録制で、一定の要件を満たすことが出来る者で、５年ごとの更新）
国土交通省は、家賃債務保証業者が２０１７年１２月時点で２２社登録されたと発表しました。（２０１７年１２月時点で、申請中の家賃債務保証業者もいます。２０１８年１月２５日時点では、２９社に増えていました。）

家賃債務保証業者は全国では、約２００社あるとも言われており、中には経営基盤が脆弱な業者もいると言われています。
私の記憶が正しければ、昨年秋には関西の家賃債務保証業者１社が、経営破たんをしています。

幸い弊社がメインで利用している、家賃債務保証業者は２社（全保連株式会社、日本セーフティー株式会社）とも登録しており、一安心しています。
皆様のお知り合いで、アパート経営をされている方がいましたら、経営基盤のしっかりした、家賃債務保証業者を教えてあげて下さい。

今後とも皆様により良い不動産情報を、提供してまいりますので、よろしく御願い申し上げます。