吉川市の不動産情報 オレンジハウス

NEWS&TOPICS

  • 建物状況調査の、検査費用について(18年12月号)

    2015年4月頃より建物状況調査(専門家による住宅診断を行い、劣化状況や耐久性を調査)の検査費用21,600円(税込)をお客様には無料で行ってきました。(費用は、弊社負担で、一般媒介契約を除く) しかし、本年4月より「宅 […]

  • 海外旅行に便利な、アイテム(18年11月号)

    今回の不動産ミニ情報は、いつもの不動産に関する情報ではなくて、海外旅行に便利なアイテムをご紹介します。 私は、3年前より年に1回海外旅行に行こうと決め、今年はイタリアに行ってきました。 添乗員付きの団体ツアー(30名前後 […]

  • 暑い夏も終わり、涼しい季節になってきました(18年秋号)

    【近況報告】 最近事業用賃貸物件で「事務所、店舗」は、なかなか客付が決まりませんが(半年か、それ以上かかります)、「倉庫、工場」はすぐに(1ヶ月以内)決まります。 弊社では、「倉庫、工場」を約25戸程度管理しており、現時 […]

  • 埼玉県2018年 基準地価を公表(18年10月号)

    埼玉県は、2018.9.19(水) 基準地価を公表しました。 基準地価は、公示価格を補完する関係にあるといわれており、7月1日現在の土地の価格。(建物があったとしても更地としての土地の価格になります。) 全国や、埼玉県全 […]

  • 大家さん、ここを改善して下さい(18年9月号)

    今回は大家さん向けた、ためになる情報をお届けします。 弊社では、居住用物件(貸アパート、貸マンション等)を管理させていただいており、入居者様を案内した時に、ここを改善して欲しいと思うことがありますので、お伝えします。 室 […]

  • 不動産ミニ情報(18年8月号)

    【近況報告1】 今年の春競売により、野田市の戸建中古住宅を落札しました。 残置物が多く2階の部屋までゴミがいっぱいで、トラック5台分もありました。 キッチン、洗面台、の交換や、畳、襖、障子、リビングダイニングキッチン床、 […]

  • 空き家予備軍、全国で705万戸(18年7月号)

    「空き家予備軍」(65歳以上だけで住む、戸建、分譲マンションの世帯数)は全国で705万戸、東名阪で330万戸と推察されます。(2018年6月23日付日経新聞の1面に大きく出ていました。記事の一部を、日経新聞より引用。デー […]

  • 土地の価格は、どう決めるの(18年6月号)

    土地の価格はどのように決めるのでしょうか。 その前に、公的な土地の価格は、いくつあると思いますか。合計4つあります。 その他に実際の売買が行われる価格(実勢価格)があります。 ここで注意をしておきたいことは、建物があった […]

  • 4月より建物状況調査が始まりました(18年5月号)

    今まで何回かご案内しておりますが、宅地建物取引業法の改正により、2018年4月1日から専門家(建築士)による建物の劣化状況などを調べる「建物状況調査」(インスペクション)を行うかどうか、宅建業者は売主、買主双方に対し確認 […]

  • 不動産ミニ情報(18年4月号)

    国土交通省は、2018年3月27日 全国の公示地価(2018年1月1日現在の、建物があったとしても更地としての土地の価格)を公表しました。 全国的な公示地価は、各新聞に載っていますのでそちらを参考にして下さい。 ここでは […]

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